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Maison 414m² à St sebastien sur loire — 468 000 € | icitoo | icitoo — Annonces immobilières France

VentePRO4/10/2026

Saint-Sébastien-sur-Loire La Martellière. Maison de 4 chambres avec deux garages. 468 000 € FAI

St sebastien sur loire (44230), 44

DDoulonVoir le profil →

468 000 €

1 130 €/m²

414 m²

Surface

Pièces

Chambres

Salle(s) de bain

Description

Saint-Sébastien-sur-Loire dans le quartier de La Martellière, belle maison de caractère des années 30, non mitoyenne offrant un beau potentiel avec sa grande pièce de vie en rez-de-jardin et sa possibilité d'ouverture sur la cuisine. 3 grandes chambres et un studio au rez-de-chaussée ayant également un accès indépendant, un bureau dans les combles. Beau jardin arboré sans vis-à-vis, avec une terrasse ainsi que deux garages et une pièce de rangement. Référence MNI 194. Prix : 468 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires d'agence sont de 4 % du prix net vendeur.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

414 m²

Surface Loi Carrez

153 m²

Surface terrain

640 m²

Pièces

Chambres

Année de construction

1930

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence18 000 €

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

GES

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.