A Montreuil, limite Vincennes

399 000 €

7 980 €/m²

Description

A Montreuil, limite Vincennes (trottoir d'en face), rue de Monteuil, proche RER A et entre les métros Château de Vincennes ou Bérault (ligne 1) et Croix de Chavaux (ligne 9), dans une immeuble pierre et brique blanche, au 2ème étage sans ascenseur, dans immeuble bien entretenu, appartement plan en étoile de 50m2 au sol dont 49,20m2 Carrez, comprenant : Entrée avec porte blindée et grand placard, séjour double de 17.13m2 avec 2 fenêtres et vue dégagée plein SUD sans vis à vis, belle chambre de 11,50m2, cuisine dinatoire de 10m2, belle salle de bains avec fenêtre et bidet, wc indépendant avec fenêtre, en bon état général, double vitrage, volets. Petite copropriété. Chauffage individuel au gaz (ce qui explique la note du DPE). Copropriété : 29 lots dont 13 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1680 euros. DPE nouveau 2026 Classe d'énergie F (380kWh/m2an d'énergie primaire soit 374Wh/m2an d'énergie finale) / GES F (84kgCO2/m2an) estim. 1680 à 2340€ prix moyens des énergies indexés sur années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. 'Logement à consommation énergétique excessive'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 3.91%TTC.

Caractéristiques du bien

Informations financières

Diagnostic énergétique

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Localisation

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