Maison 4 chambres avec jardin et garage | Lançon-Provence (13680)

419 000 €

3 407 €/m²

Description

UNE EXCLUSIVITÉ QUE VOUS AVEZ PEUT-ÊTRE MANQUÉE... DE RETOUR À LA VENTE ! Emilie DEBENOIT vous propose EN EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison d'environ 123m2 avec garage, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lançon-Provence (13680). Vous découvrirez une belle pièce de vie de 41 m2, lumineuse et ouverte sur la terrasse et le jardin. Grâce à mes propositions d'agencements virtuels, vous pourrez vous projeter dans les deux configurations possibles de cet espace de vie : côté salon et côté salle à manger peuvent être inversés pour s'adapter à vos envies ! Et pour la variante de la 4ème chambre aussi : version « enfant » ou version « bureau » (avec projection mur blanc/parquet). La maison offre une configuration idéale pour une vie de famille, avec deux espaces nuits bien distincts : Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d’eau, et des toilettes séparés. À l’étage : deux autres chambres, avec leur propre salle de bain et toilettes, ainsi qu’un espace de rangement et de jeu sur le palier - l’aménagement parfait pour préserver l’intimité des parents ou accueillir les ados ! Côté confort : garage avec mezzanine de stockage, cellier-buanderie, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, poêle à bois récent (installé en décembre 2024), cuisine et électroménagers récents (2022), fibre optique… Côté jardin, j'ai également réalisé des propositions d'aménagements paysagers virtuels pour vous aider à vous projeter : le premier visuel met en scène une pelouse verdoyante avec haie et fleurs, tandis que le second propose une visualisation de la terrasse entièrement meublée. Le tout dans un environnement calme, en fond d’impasse, à proximité immédiate des commodités. Suite à un aléa financier de l'acquéreur (refus de prêt), cette maison familiale soignée et bien pensée est de nouveau disponible à la vente. A visiter sans tarder avec votre conseillère en immobilier Lançonnaise Emilie DEBENOIT. Agent Commercial (E.I) Global Immobilier 06 63 77 94 44. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Informations financières

Diagnostic énergétique

Visite virtuelle 3D

Localisation

Informations légales