Clisson, charmante maison 2 chambres

Clisson (44190), 44

BBourgVoir le profil →

189 900 €

7 424 €/m²

26 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

0

Salle(s) de bain

Description

Uniquement chez Fixim. Idéalement située en village, à seulement 5 minutes de la gare de Clisson, accès rapide à la voie rapide et aux commerces. Venez visiter cette charmante maison en pierres qui vous offre au RDC, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger et un salon ainsi qu'une cuisine fonctionnelle aménagée, WC indépendant et placards. A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau (douche, vasque). Un garage avec un grenier offrant un bel espace de stockage supplémentaire ainsi qu'une cave avec cheminée complètent ce bien rare sur le marché.Chauffage et production eau chaude électrique. Assainissement collectif. Prix net vendeur 182 000 € + 7 900 € (soit 4.3%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 189 900 € FAI. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Laurence Limon-Duparcmeur(agent commercial au RSAC de Nantes sous le No 832 828 503) 06 75 60 23 07.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

25.58 m²

Surface terrain

151 m²

Pièces

3

Chambres

2

Année de construction

1900

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence7 900 €

Diagnostic énergétique

DPE non renseigné

Diagnostic de performance énergétique non disponible

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.