Idéal 1er achat ou investisseur .

Gardanne (13120), 13

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125 000 €

2 660 €/m²

47 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

0

Salle(s) de bain

Description

Gardanne - 13120 - Nous vous proposons cette maison de ville en R+3 proche de toutes les commodités, d'une surface d'environ 47 m2 . Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, placard, WC. Au 1er étage vous trouverez la pièce de vie. Au 2éme étage une chambre, et une deuxième chambre au 3éme étage. Menuiseries PVC double vitrage, pas de travaux importants à prévoir. A visiter sans tarder ! Prix : 125 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1724. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface habitable

47 m²

Surface Loi Carrez

47 m²

Pièces

3

Chambres

2

Année de construction

1920

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

A

B

C

D

GES

E

F

G

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.