Nantes Doulon. Ancienne de 5 chambres avec un triple garage. 486 000 € HAI

Nantes (44000), 44

DDoulonVoir le profil →

486 000 €

395 €/m²

Prix moyen à Nantes3 900 €/m²

Ce bien395 €/m² (-90%)

1229 m²

Surface

7

Pièces

5

Chambres

0

Salle(s) de bain

Description

Nantes Doulon. Maison ancienne pleine de charme, au calme. Belle pièce de vie sur parquet ancien, avec une triple exposition, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, bureau, un garage simple et un garage double, jardin intimiste sans vis-à-vis. Possibilité de louer une partie de la maison (T1 bis) avec entrée indépendante ou pour un usage professionnel. Raffraîchissement à prévoir. Proche tramway, écoles, commerces, gare. Référence MNI 176. Prix : 486 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de 4,2 % du prix net vendeur

Caractéristiques du bien

Surface habitable

1229 m²

Surface Loi Carrez

140 m²

Surface terrain

249 m²

Pièces

7

Chambres

5

Année de construction

1946

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence21 000 €

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

A

B

C

D

E

F

GES

G

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.