BORDEAUX CHARTRONS

Bordeaux (33300), 33

CchartronsVoir le profil →

1 310 000 €

3 690 €/m²

Prix moyen à Bordeaux4 800 €/m²

Ce bien3 690 €/m² (-23%)

355 m²

Surface

10

Pièces

0

Chambres

0

Salle(s) de bain

Description

BORDEAUX CHARTRONS Exclusivité Julien Vichy Immobilier Bel emplacement au sein du quartier des chartrons , proche des commerces, du tramway et ces quais. Immeuble en pierre developpant environ 355m2 carrez habitables répartis en 8 lots. Produit idéal pour investissement ou projet de rénovation. Honoraires charge acquéreur, 1260 000 euros net vendeur , 50 000 euros d'honoraires d'agence Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5040 euros et 6870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

355 m²

Surface Loi Carrez

355 m²

Pièces

10

Année de construction

1900

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

A

B

C

D

E

GES

F

G

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.