Appartement T3 en centre-ville de Douai - 57,22 m2

Douai (59500), 59

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650 €/mois HC

57 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

0

Salle(s) de bain

Étage 1/1

Description

T3 de 57,22 m2 en centre-ville de Douai, avec cachet particulier et emplacement central. Situé dans un quartier calme avec commerces et services de proximité, cet appartement offre un intérieur lumineux. La pièce de vie intègre l'espace cuisine, créant un espace de vie fonctionnel pour recevoir ou profiter du quotidien. Les deux chambres offrent le calme nécessaire à vos moments de repos. La salle de bain avec WC complète cet ensemble pratique au quotidien. Avantages pratiques Localisation centrale : commerces, transports et services accessibles à pied Charges simplifiées : eau et électricité incluses dans le loyer Éléments d'époque conservés Aménagement fonctionnel Loyer : 590€/mois charges comprises (eau et électricité incluses)

Caractéristiques du bien

Surface habitable

57.22 m²

Pièces

3

Chambres

2

Étage

1 / 1

Année de construction

1948

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence629 €

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

A

B

C

D

GES

E

F

G

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.