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Appartement 40m² à Vichy — 86 000 € | icitoo | icitoo — Annonces immobilières France

VentePRO4/10/2026

VICHY CENTRE, DUPLEX DE 115 M2 A RENOVER

Vichy (03200), 03

CCENTRE VILLEVoir le profil →

86 000 €

2 150 €/m²

40 m²

Surface

Pièces

Chambres

Salle(s) de bain

Description

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente un duplex de 115 m2 à rénover entre le centre ville et la gare. Il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage, le palier dessert 2 chambres. Pour compléter le bien, vous disposez d'une chambre de bonne et d'une cave. Nombre de lots : 16 - Charges annuelles : 1 100 euros.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40 m²

Surface Loi Carrez

115.63 m²

Pièces

Chambres

Année de construction

1940

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence6 000 €

Charges de copropriété90 €/mois

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

GES

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.