BORDEAUX - TOURNY

Bordeaux (33000), 33

CchartronsVoir le profil →

439 000 €

345 €/m²

Prix moyen à Bordeaux4 800 €/m²

Ce bien345 €/m² (-93%)

1274 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

0

Salle(s) de bain

Étage 3/4

Description

BORDEAUX - TOURNY Situé au cœur du prestigieux quartier Tourny à Bordeaux, au sein d'un petit immeuble en pierre ce charmant appartement de 3 pièces est à proximité de toutes commodités. L'appartement est traversant, il comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, parquet massif et une grande hauteur sous plafond. Il dispose également d'une première chambre d'environ 13m2, une deuxième chambre très lumineuse de 19 m2, une salle de bain et wc séparé. Copropriété de 8 lots. Charges de copropriété : 1017,48 euros charges annuelles , pas de procédures en cours. Honoraires a la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 770 et 1080 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface habitable

1274 m²

Pièces

3

Chambres

2

Étage

3 / 4

Année de construction

1880

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Charges de copropriété84 €/mois

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

A

B

C

GES

D

E

F

G

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.