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Immeuble 100m² à Marcigny — 104 000 € | icitoo | icitoo — Annonces immobilières France

VentePRO4/10/2026

Immeuble de rapport proche centre ville et commerces

Marcigny (71110), 71

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104 000 €

1 040 €/m²

100 m²

Surface

Pièces

Chambres

Salle(s) de bain

Description

RDC: 2 caves une pour chaque lovataire. Rdc: un appartement de 47 m2 comprenant: Cuisine aménagée, équipée, salle d'eau, wc séparé, séjour, une chambre. Double vitrage, chauffage ce,tral gaz de ville chaudière récente. Loués par bail 420€/mois. 1er étage: Un appartement de 47 m2 comprenant: séjour, coin cuisine, une chambres, salle d'eau, wc. Cauffage central gaz de ville, double vitrage. Grenier aménageable au dessus.Loués par bail 351€/mois. Courette commune à l'arrière. Un atelier rangement par locataire et un jardin à l'arrière.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

100 m²

Surface Loi Carrez

100 m²

Surface terrain

546 m²

Année de construction

1900

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence5 000 €

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

GES

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.