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Maison 160m² à Le mans — 196 200 € | icitoo | icitoo — Annonces immobilières France

VentePRO4/10/2026

R1393 | MANCELLE 2 CHAMBRES LE MANS - LIBÉRATION PATÎS SAINT-LAZARE

Le mans (72000), 72

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196 200 €

1 226 €/m²

Prix moyen à Le mans2 000 €/m²

Ce bien1 226 €/m² (-39%)

160 m²

Surface

Pièces

Chambres

Salle(s) de bain

Description

R1393 | LE MANS - LIBÉRATION PATÎS SAINT-LAZARE BELLE MANCELLE 2 CHAMBRES, PROCHE GARE. RDC : Entrée, salon, séjour, cuisine, buanderie, douche, WC et véranda. Étage 1 : Palier, 2 chambres, salle de bains, WC séparés. Double vitrage PVC, cheminée, chaudière gaz 1998, terrasse, abri de jardin, jardin 160 m2. Possibilité garage en plus du prix affiché. VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE youtu.be/vgzCTcQPCI8 DPE : 254 E - GES : 66 E - Estimation coût énergétique 2023 entre 2903 € et 3927 € / an. Honoraires 6,05 % TTC à la charge de l'acquéreur. 185 000 € hors honoraires. POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL info@elit.immo

Caractéristiques du bien

Surface habitable

160 m²

Pièces

Chambres

Année de construction

1900

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence11 200 €

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

GES

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.