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Local_commercial 125m² à Marseille — 259 000 € | icitoo | icitoo — Annonces immobilières France

VentePRO4/9/2026

LOCAL COMMERCIAL, rue de ROME 125m2 + 114m2 de caves et possibilité d'un niveau supl.

Marseille (13006), 13

BBagatelleVoir le profil →

259 000 €

2 072 €/m²

Prix moyen à Marseille3 800 €/m²

Ce bien2 072 €/m² (-45%)

125 m²

Surface

Pièces

Chambres

Salle(s) de bain

Description

Rue de Rome, au niveau Prefecture, MURS d'un LOCAL COMMERCIAL de 125m2, plus 114m2 de caves et la possibilité de créer un niveau supplementaire, en mezzanine, grâce à 4m80 de hauteur sous plafond. Possibilié de diviser le local avec une 2eme entrée sur la rue de la Palud...Très bel emplacement! et fort potentiel grâce à une belle surface commerciale, mise en valeur par presque 7m de vitrine , du stockage en sous sol et des bureaux à prévoir en mezzanine! VENDU libre de toute occupation

Caractéristiques du bien

Surface habitable

125 m²

Année de construction

1800

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence9 000 €

Diagnostic énergétique

DPE non renseigné

Diagnostic de performance énergétique non disponible

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.