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Maison 75m² à Touvre — 108 000 € | icitoo | icitoo — Annonces immobilières France

VentePRO4/10/2026

Maison d'habitation à fort potentiel

Touvre (16600), 16

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108 000 €

1 440 €/m²

75 m²

Surface

Pièces

Chambres

Salle(s) de bain

Description

Cette maison d'environ 170 m2 située sur un terrain de 868 m2 offre un important potentiel de réhabilitation et valorisation, et constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou amateurs de rénovation. Située dans un environnement calme, cette maison permet d'imaginer de multiples projets: - Rénovation complète pour résidence principale ou secondaire, - Division en plusieurs logements, - Projet locatif (colocation) Les volumes permettent une reconfiguration totale des espaces selon vos besoins. A proximité d'Angoulême et des commodités dans un cadre apprécié pour sa tranquilité. Ne laissez pas passer cette occasion... Jean-Luc DECOULGENT - 06.86.91.51.70

Caractéristiques du bien

Surface habitable

75 m²

Surface terrain

868 m²

Pièces

Chambres

Année de construction

1900

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence8 000 €

Diagnostic énergétique

DPE non renseigné

Diagnostic de performance énergétique non disponible

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.